EDENOVO

Manilva – Пентхаус

Manilva – Пентхаус - Main Photo
1 / 51
EDN-16088
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
224 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва төбелерінде орналасқан бұл екі қабатты пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы кеңдік пен сапаны бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нысан. Жалпы ауданы 224 м² құрайтын бұл резиденция теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын керемет көріністерімен және жоғары деңгейдегі жайлылығымен ерекшеленеді.

Пәтер төрт кең жатын бөлмеден және төрт заманауи жуыну бөлмесінен тұрады, бұл әрбір тұрғын үшін жеке кеңістік пен еркіндікті қамтамасыз етеді. Жаңадан жөнделген үлкен асүй заманауи техникамен жабдықталған, ал табиғи жарыққа толы қонақ бөлмесі отбасылық кештер мен қонақ күтуге арналған жайлы атмосфера қалыптастырады.

40 м² құрайтын жеке терраса — бұл үйдің басты артықшылығы. Мұнда отырып панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн, жеделсаты және жеке тұрақ қарастырылған. Кондиционер жүйесі жылдың кез келген уақытында қолайлы климатты сақтайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона қаласына дейін 10 минуттық, ал элиталы Пуэрто-Банус айлағына дейін 20 минуттық жерде. Престижді гольф клубтары мен жағажайлардың жақындығы бұл пентхаусты тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:224 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 009 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 009 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16088·EUR 450 000€ 2 009/м²