EDENOVO

Manilva – Екі деңгейлі пәтер

Manilva – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-120928
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

2025 жылдың қарашасында пайдалануға берілген Манильвадағы бұл дуплекс-пәтер танымал бельгиялық дизайнердің эксклюзивті интерьерімен ерекшеленеді. Bahia de las Rocas кешенінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне, Гибралтар жартасына және Марокко жағалауына ашылатын керемет панорамалық көрінісімен құнды.

Тұрғын үй екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта ашық жоспарлы ас үйі бар жарық қонақ бөлме орналасқан, ол 20 м² террасаға шығады. Төменгі қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме қарастырылған. Әрбір бөлме террасаға тікелей шыға алады, ал бір бөлменің жеке ішкі ауласы бар.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында панорамалық көрінісі бар шексіздік бассейні (infinity pool), жаттығу залы, сауна және джакузи жұмыс істейді. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма кіреді. Дизайнерлік жиһаз пакетін қосымша ақыға сатып алу мүмкіндігі бар.

Нысан Сотогранде порты мен Ла Дукесадан 5 минуттық жерде, ал Эстепонадан 15 минуттық қашықтықта орналасқан. Жағажайға жаяу 15 минутта жетуге болады. Бұл пәтер табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты, сондай-ақ гольф алаңдары мен сапалы инфрақұрылымға жақындықты іздейтіндер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 802 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 802 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120928·EUR 460 000€ 3 802/м²