EDENOVO

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер

Manilva – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-10546
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл кең төменгі қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір сүруге арналған. Пәтердің басты ерекшелігі — аумағы 130 м² болатын жеке бақшасы. Шығысқа қараған орналасуы таңғы күн сәулесін толық пайдалануға және тау мен теңіз көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі жалпы ауданы 100 м² пәтер төрт жатын бөлмесін және екі жуыну бөлмесін қамтиды. Қонақ бөлмесі 20 м² жабық террасаға шығады. Асуй толық жабдықталған, сонымен қатар тұрмыстық бөлме қарастырилған. Бұл нысан үлкен отбасы үшін немесе қонақ күтуді ұнататын жандар үшін өте ыңғайлы.

Пәтер толықтай жиҳаздалған күйінде сатылады. Кешеннің ішінде ортақ бассейн, балалар бассейні және жеке тұрақ орны бар. Ауа баптағыш жүюесі және жоғары жламдықты интернет желісі орнатылған. Кешен қоршаулы және қауіпсіздік жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Манильва аймағы өзінің гольф алаңдарымен және беделді порттарымен танымал. Бұл инвестиция үшін өте керемет мүмкіндік, өйткені төрт бөлмелі пәтерлерге жалға беру сұранысы әрқашан жоғары. Гибралтар мен Малага әеропорттарына қолжетімділік бұл орынның беделін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 600 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10546·EUR 460 000€ 4 600/м²