EDENOVO

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Manilva – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-14917
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва аймағының ең көрікті жерінде орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізінің ғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. Тұрғын үй толықтай жаңартылған және жоғары сапалы материалдармен безендірілген. Пәтердің белсенді туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестиция ретінде немесе жайлы демалыс үйі ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Терезеден Гибралтар жартасы мен Африка жағалауы анық көрініп, ерекше әсер сыйлайды.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте ұтымды жоспарланған. Қонақ бөлмесі 21 м² аумақты құрайтын оңтүстік-батысқа қараған террасаға шығады. Террасада орнатылған жылжымалы шыны жүйесі оны жыл бойы пайдалануға мүмкіндік береді. Жаңа италиялық ас үй тас беттепелерімен және арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздармен жабдықталған. Екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі мәрмәр едендермен және заманауи техникамен толықтырылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тәулік бойы күзет, үлкен жүзу бассейні және падель-теннис корты бар. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен заттар сақтайтын кең қойма сатылады. Үйдің ішінде ауа баптау жүйесі мен лифт қарастырылған, бұл өмір сүру сапасын жаңа деңгейге көтереді.

Орналасқан жері өте қолайлы: теңіз жағалауына дейін небәрі 1 км, ал атақты Сотогранде портына дейін 3 км. Жақын маңда Valderrama сияқты әлемге әйгілі гольф алаңдары орналасқан. Бұл Манильвадағы пәтер — салтанатты өмір салтын ұнататындар мен капиталын тиімді әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 389 000
м² бағасы
€ 2 875 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 875 / m²
Салыстыру базасы
39 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 235 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14917·EUR 345 000€ 2 875/м²