EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Vistalmar Duquesa Norte элиталық кешенінің бірінші желісінде орналасқан бұл үш жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 133 м² құрайтын бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль аймағындағы бұл пентхаус кеңдік пен панорамалық теңіз көрінісін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жоспарлануы екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, үлкен L-тәрізді терраса, жеке жабдықталған ас үй, бір жатын бөлме және жуыну бөлмесі орналасқан. Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі (біреуі мастер-сюит) бар. Жоғарғы қабаттағы екі бөлме де екінші жеке террасаға шыға алады, бұл теңіз көрінісін тамашалауға толық мүмкіндік береді. Мұндай құрылым отбасы мүшелерінің жеке кеңістігін сақтауға өте ыңғайлы.

Нысанның басты артықшылықтарының бірі — бағаға кіретін жеке гараж тұрағы және төрт бассейні бар жабық тұрғын үй кешенінің қызметтері. Пәтер лифтсіз мезонин қабатында орналасқанымен, бұл жағдай теңіздің тікелей көрінісімен және тыныштықпен толық өтеледі. Жалпы ауданы 50 м² болатын террасалар ашық аспан астында демалуға және ас ішуге арналған керемет орын болып табылады.

Манильва — инфрақұрылымы дамыған, гольф алаңдары мен Ла Дукеса яхта айлағына жақын орналасқан беделді аудан. Бұл теңіз жағасындағы пентхаус капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін өте тиімді актив. Жоғары сапалы құрылыс пен сәулеттік ерекшеліктері бұл жылжымайтын мүлікті нарықтағы бірегей ұсыныстардың қатарына қосады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

м² бағасы
€ 2 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 474 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23529·EUR 329 000€ 2 474/м²