EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26045
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауданындағы бұл талғаммен жиһаздалған пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен тыныштықтың нағыз үлгісі. Пәтер күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан және таңертеңнен кешке дейін күн сәулесі түсетін тиімді бағытта орналасқан. Мұндағы тау мен теңіздің панорамалық көрінісі үй иелеріне ерекше демалыс сыйлайды. Пәтердің әрбір бөлмесі табиғи жарыққа толы, бұл жайлылық пен кеңдік сезімін тудырады.

Жалпы ауданы 87 м² болатын бұл пәтердің жоспарлануы өте қолайлы. Кең қонақ бөлмесі 10 м² болатын жабық террасаға шығады, бұл кеңістікті жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға болады. Жеке ас үй толықтай жабдықталған және одан теңіз бен кешен ауласы көрінеді. Пәтерде екі жайлы жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеде жеке жуыну бөлмесі, кірістірілген шкафтар және француз балконы қарастырылған. Екінші жатын бөлмеден де теңіздің бір бөлігін көруге болады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында жақсы күтілген бақшалар, үлкен жүзу бассейні және балалар ойын алаңы бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді. Жабық кешендегі қауіпсіздік деңгейі жоғары, бұл отбасымен тұруға немесе демалуға өте қолайлы жағдай жасайды.

Орналасқан жері өте тиімді: Манильва жағажайлары мен танымал Пуэрто-Дукеса портына жаяу 10 минутта жетуге болады. Барлық қажетті дүкендер мен мейрамханалар жақын жақын маңнан таба аласыз. Марбелья мен Гибралтарға көлікпен 30 минутта, ал Малага әуежайына бір сағатта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді ауданда капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}F
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 232 500

111 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 672 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 672 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 232 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 325
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 125
Сатып алудың жалпы құны€ 255 625

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 232 500
Алғашқы жарна30% (€ 69 750)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 162 750
Айлық төлем€ 814,76
Қажетті айлық табыс€ 2 715,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26045·EUR 232 500€ 2 672/м²