EDENOVO

Manilva – Жоғарғы қабаттағы студия

Manilva – Жоғарғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 19
EDN-45827
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
25 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва өңіріндегі жоғарғы қабатта орналасқан бұл ерекше студия пәтері Жерорта теңізінің жағалауындағы сәулетті өмірдің көрінісі. Бұл нысаннаң Ла-Дукеса айлағына, зәулім тауларға және теңізге кең панорамалық көрініс ашылады. Бұл жайлы мекен тыныштықты қалайтын және теңіз жағасындағы престижді мекенжайды іздеушілер үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 25 ш.м. болатын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Пәтердің басты артықшилығы — ауданы 9 ш.м. жеке террасасы, бұл жерде сіз күн сәулесіне шомылып, таза ауада таңғы асты іше аласыз. Пәтер толықтай жиһаздалған және қажетті техникамен жабдықталған, сондықтан сатып алған күні кіріп тұруға дайын.

Тұрғын үй кешені жоғарғы деңгейде күтілген, мұнда жаңа ортақ бассейндер жұмыс істейді. Кәсіби инвесторлар үшін пәтердің туристік жалға беру лицензиясының болуы үлкен маңызға ие, бұб тұрақты және жоғарғы кірісті қамтамасыз ететін дайын бизнес. Коста-дель-Соль нарығындағы мұндай ұсыныстар өте сирек кездеседі.

Манильва — таза жағалауларымен, элитарлы гольф алаңдарымен және жоғарғы дәрежелі ресторандарымен әйгілі. Жағалауға дейін жаяу 15 минуттық жер. Ла-Дукеса айлағының жанды өмірі пәтерден бірнеше минуттық қашықтықта орналасқан. Бұб сіздің капиталыңызды әрапайым әрі тиімді әркелкілендірудің керемет мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:25 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 160 000

76 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 169 000
м² бағасы
€ 6 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 400 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 160 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 12 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 16 600
Сатып алудың жалпы құны€ 176 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 160 000
Алғашқы жарна30% (€ 48 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 112 000
Айлық төлем€ 560,7
Қажетті айлық табыс€ 1 868,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45827·EUR 160 000€ 6 400/м²