EDENOVO

Manilva – Пәтер

Manilva – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-92099
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы бұл жайлы пәтер жағажайдан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан, бұл оны теңіз жағасындағы демалыс үшін тамаша таңдау етеді. Ортаңғы қабаттағы бұл нысан жарық бөлмелерімен және Жерорта теңізі стиліндегі заманауи жоспарлануымен ерекшеленеді.

Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмеде). Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі асханамен және толық жабдықталған ас үймен біріктірілген. 16 м² жеке терраса кешкі күн сәулесінен ләззат алуға және таза ауада демалуға арналған таптырмас орын болып табылады.

Тұрғын үй кешені бассейні бар жабық аумақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Пәтер кондиционер жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін қосымша табыс көзі ретінде өте тиімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 5 минуттық жаяу жол, ал мейрамханалар 15 минуттық қашықтықта. Пуэрто-де-ла-Дукеса айлағы мен гольф алаңдары көлікпен небәрі 5 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және Испанияның беделді аймағында сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:72 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}F
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 225 000

108 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 125 / m²
Салыстыру базасы
98 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 382 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 225 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 450
Сатып алудың жалпы құны€ 247 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 225 000
Алғашқы жарна30% (€ 67 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 157 500
Айлық төлем€ 788,48
Қажетті айлық табыс€ 2 628,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92099·EUR 225 000€ 3 125/м²