EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-104741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жаңартылған пәтер заманауи жайлылық пен беделді мекенжайды іздеушілерге арналған. Тұйықталған элиталық кешенде орналасқан мүлік батысқа бағытталған, бұл кешкі уақытта пәтердің күн сәулесіне бөленіп, теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 180 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі жеке жабық террасаға шығады, ол демалыс аймағы ретінде жабдықталған. Ішкі әрлеуде мәрмәр едендер мен сапалы терезелер қолданылған, ал жиһаздар толықтай жинақталған.

Тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: ауа баптау жүйесі, заманауи ас үй, ортақ пайдаланудағы бассейн және жасыл бақ. Пәтердің бағасына жеке қойма мен жерасты тұрағы кіреді. Кешеннің қауіпсіздігі жоғары деңгейде қорғалған, бұл отбасыңыздың тыныштығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға, мектептерге және дүкендерге жаяу баруға болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық актив ретінде де өте тиімді, өйткені Марбельядағы мұндай жылжымайтын мүлікке сұраныс әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 836 000
м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104741·EUR 750 000€ 4 167/м²