EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-16648
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру деңгейінің үлгісі. Пасео-Маритимо жағалауынан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктіріліп, жабық террасаға шығады. Үш жатын бөлменің әрқайсысы сыртқа қарайды, бұл табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен, жуынатын бөлмемен және 50 м² үлкен ашық террасаға шығу мүмкіндігімен жабдықталған.

Кешен аумағында ортақ бассейн, балалар ойын алаңы, ашық аспан астындағы жаттығу залы және демалыс аймағы бар. Пәтер толық жиһаздалған және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қала орталығындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық.

Марбельяның тарихи орталығы мен танымал Плаза-де-лос-Наранхос алаңына дейін жаяу баруға болады. Теңізге, портқа және барлық қалалық инфрақұрылымға жақындығы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша таңдау жасайды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 818 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 818 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16648·EUR 750 000€ 6 818/м²