EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-106317
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын миляда» орналасқан Las Cañas Beach кешеніндегі керемет пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Екінші қабаттағы бұл бұрыштық пәтер батысқа бағытталған, соның арқасында барлық бөлмелер табиғи жарыққа толы. Жағажай мен теңіз жағасындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: қонақ бөлмесі Lumon шыны жүйесімен және жарықдиодты шамдармен жабдықталған кең террасаға шығады. Негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар, ал екінші жатын бөлмеден теңіздің бір бөлігі көрінеді. Жеке ас үй гүлзарлы саябаққа қарайтын үлкен терезесімен ерекшеленеді, бұл кеңістікке ерекше жайлылық береді.

Жақында жөндеуден өткен бұл мүлік мінсіз күйде сатылады. Пәтермен бірге автотұрақ және қойма қарастырылған. Кешен аумағында үш ересектер бассейні, балалар бассейні және тропикалық бақтар бар. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестиция үшін таптырмас нұсқа.

Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, элиталық бутиктер мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Марбельяның люкс өмір салтын сезінгісі келетіндер үшін бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы нағыз асыл қазына болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 285 000

616 800 000 KZT

м² бағасы
€ 9 885 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 885 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 285 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 117 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 133 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 418 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 285 000
Алғашқы жарна30% (€ 385 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 899 500
Айлық төлем€ 4 503,11
Қажетті айлық табыс€ 15 010,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106317·EUR 1 285 000€ 9 885/м²