EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-119756
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Las Cañas Beach тұрғын үй кешені Марбельяның әйгілі «Алтын милясында» орналасқан және оның теңіз жағалауындағы серуендеу жолына тікелей жеке шығу мүмкіндігі бар. Бұл бірінші қабаттағы пәтер жабық әрі күзетілетін қауымдастықтағы жайлылық пен Жерорта теңізінің жағасындағы салтанатты өмірді ұштастырады. Жалпы ауданы 121 м² құрайтын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірінде орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспарлауы екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар. 84,30 м² пайдалы алаң барынша функционалды етіп жасалған: қонақ бөлмесіндегі классикалық камин үйге ерекше жылулық пен жайлылық береді. Үйде кондиционерлеу жүйесі мен орталық жылыту орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы климатты сақтауға мүмкіндік береді.

Ауданы 37 м² болатын жеке терраса ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Пәтердің өз жеке тұрақ орны бар, бұл жағалаудағы аймақ үшін өте маңызды артықшылық. Тұрғындардың қауіпсіздігі 24 сағаттық күзет және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында тропикалық бақтармен қоршалған ортақ бассейндер орналасқан.

«Алтын миляда» орналасуы Marbella Club және Puente Romano сияқты бес жұлдызды қонақүйлерге, элиталық мейрамханалар мен бутиктерге жаяу баруға мүмкіндік береді. Теңізге тікелей шығу мүмкіндігі мен қала орталығына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Бұл — Марбельяның ең таңдаулы ауданындағы жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына сай келетін бірегей ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 290 000

619 200 000 KZT

м² бағасы
€ 10 661 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 661 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 424 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 387 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 903 000
Айлық төлем€ 4 520,63
Қажетті айлық табыс€ 15 068,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119756·EUR 1 290 000€ 10 661/м²