EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-24530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл заманауи дуплекс-пентхаус Шығыс Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Алтос-де-лос-Монтерос жотасында орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуының арқасында пәтерден Жерорта теңізі мен таулардың керемет панорамалық көрінісі ашылады және күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіледі.

Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі ашық жоспарлау принципімен жасалған: кең қонақ бөлмесі заманауи техникамен жабдықталған жоғары деңгейлі асүймен ұштасады. Пәтерде үш жатын бөлме және талғаммен безендірілген үш жуыну бөлмесі бар. 119 м² құрайтын үлкен терраса үйдің ішкі бөлігі мен сыртқы ландшафтты шебер ұштастырып тұр.

Бұл жылжымайтын мүліктің басты ерекшелігі — құрамында сауна мен джакузиі бар жеке велнес-аймағының болуы. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйінде сатылады. Кешен аумағында бассейн, жаттығу залы және күзет қызметі қарастырылған.

Лос-Монтерос ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және таза жағажайларға, гольф алаңдарына жақындығымен танымал. Бұл жоба капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүру стандарттарын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 8 301 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 301 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24530·EUR 1 295 000€ 8 301/м²