EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-106903
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, балық порты мен жағажайдан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл пәтер нағыз инвестициялық олжа болып табылады. Үшінші қабатта орналасқан нысан теңіз жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін өте қолайлы.

Жалпы ауданы 73 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, жуынатын бөлме және асүй қарастырылған. Шығысқа бағытталған 8 м² террасадан порттың панорамалық көрінісі ашылады. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай ерекше дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Ғимарат лифтпен және домофонмен жабдықталған. Пәтердің орналасуы өте тиімді: жақын маңда аурухана, супермаркеттер, мейрамханалар мен негізгі жол айрықтары бар. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін ұсыныстардың бірі.

Бұл нысан тек тұру үшін емес, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау. Марбельяның беделді ауданында орналасқандықтан, жөндеуден кейін пәтердің құны мен жалдау әлеуеті айтарлықтай артатыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 290 000

139 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 973 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 973 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 300
Сатып алудың жалпы құны€ 318 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 203 000
Айлық төлем€ 1 016,27
Қажетті айлық табыс€ 3 387,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106903·EUR 290 000€ 3 973/м²