EDENOVO

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Altos de los Monteros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-10996
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Алтос-де-Лос-Монтерос қыратында орналасқан бұл талғампаз пәтер әр бөлмесінен теңізге тікелей көрініс сыйлайды. Бұл нысан табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты ұштастырғысы келетін инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің құрылыс сапасы мен орналасқан жері оның болашақтағы құндылығының кепілі болып табылады.

Жалпы ауданы 130 м² болатын пәтер үш жатын бөлмеден тұрады және олардың әрқайсысынан кең террасаға шығуға болады. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық әрі жарық, ал 30 м² жабық терраса жыл бойы таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, ал ас үй толықтай заманауи техникамен қамтылған.

Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары деңгейде орындалған: ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі, терезелерде электрлі жапқыштар және жаңа кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аймақ болып табылады. Тұрғындар үшін үш бассейн (соның ішінде шексіздік бассейні және жылытылатын жабық бассейн), жаттығу залы, сауна және түрік моншасы қолжетімді.

Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 699 000
м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
37 · Altos de los Monteros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 119 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 291 – 5 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10996·EUR 585 000€ 4 500/м²