EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-11346
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ескі қала мен Plaza de los Naranjos алаңынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің саф ауасы мен қаланың дамыған инфрақұрылымын ұштастырады. Пәтер толықтай жоғары сапалы жөндеуден өткен және бірден көшіп баруға дайын.

Жалпы ауданы 72 шаршы метрді құрайтын пәтердің басты ерекшелігі — 20 шаршы метрлік панорамалық терраса. Мұнда отырып теңізге, айлаққа және тауларға ашылатын ғажайып көріністі тамашалауға болады. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін береді. Интерьерде қолданылған ақшыл емен ағашы ас үй жиһазы мен жатын бөлмедегі шкафтарға ерекше сән беріп тұр.

Пәтерде теңіз бен тауға қараған жайлы жатын бөлме, заманауи жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған бөлек әжетхана қарастырылған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық ресепшн қызметімен және төрт лифтпен жабдықталған, бұл жоғары деңгейдегі қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимараттың дәл артында қоғамдық автотұрақ орналасқан, бұл қала орталығы үшін үлкен артықшылық.

Инвесторлар үшін бұл нысан кепілдендірілген жалдау лицензиясымен құнды. Үй иелері қауымдастығы қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат береді, сонымен қатар ресепшн қызметі брондау мен кілттерді тапсыру процесін толық басқаруды өз мойнына ала алады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы тұрақты табыс әкелетін сенімді капиталды әртараптандыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 799 000
м² бағасы
€ 9 708 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 708 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11346·EUR 699 000€ 9 708/м²