EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-130689
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтердің қолданыстағы VUT туристік жалдау лицензиясы бар, бұл оны инвестиция үшін таптырмас активке айналдырады. Жақында премиум деңгейдегі жөндеуден өткен нысан Playa de la Venus жағажайына тікелей қарайды. Ғимараттың қасбеті мен ішкі жүйелері толық жаңартылған, бұл болашақ иесіне техникалық қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

70 м² аумақты алып жатқан пәтердің жоспарлануы теңізге тікелей көріністі барынша ашуға бағытталған. Пәтер бір жатын бөлмеден, заманауи жуыну бөлмесінен және террасаға шығатын қонақ бөлмесінен тұрады. Жоғары сапалы материалдармен жасалған әрлеу жұмыстары Марбельяның люкс стилін айқындап, теңіз жағасындағы жайлы өмірді қамтамасыз етеді.

Ғимаратта тұрғындар үшін тәулік бойы консьерж қызметі жұмыс істейді, бұл қауіпсіздік пен жоғары деңгейдегі сервисті білдіреді. Кешенде үш жаңа лифт орнатылған. Пәтер бағасына көршілес Edificio Puerta del Mar ғимаратындағы (небәрі 30 метр жерде) жеке автотұрақ орны кіреді, бұл қала орталығында өте сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері Аламеда саябағы мен теңіз жағалауындағы променадтың дәл қасында, сондықтан барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, супермаркеттер мен медициналық орталықтар жаяу жетерлік жерде. Малага әуежайына дейінгі қашықтық 50 км, ал такси мен автобус аялдамаларының жақындығы Коста-дель-Соль өңірінде еркін қозғалуға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 10 700 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 700 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130689·EUR 749 000€ 10 700/м²