EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-11955
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Señorío de Marbella беделді кешенінде орналасқан ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл 1 жатын бөлмелі пәтер Коста-дель-Сол жағалауындағы курорттық өмір салтын ұсынатын, мұқият күтілген бақтарымен және толыққанды ыңғайлылықтарымен танымал қауымдастыққа енудің бірегей мүмкіндігін береді. Қалаға жақын орналасудың ыңғайлылығынан ләззат алыңыз, сонымен қатар Марбельядағы ең жақсы урбанизацияның тыныштығы мен сән-салтанатынан пайда көріңіз, айлаққа қарайтын көріністері оның тартымдылығын арттырады.

Ойластырылған түрде жобаланған бұл пәтерде ыңғайлы орналасу және бірінші қабаттан тікелей кіру мүмкіндігі бар. Тұрғын үй кеңістігі табиғи түрде 8 м² жеке террассаға шығады, бұл Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға және ашық аспан астында демалуға өте ыңғайлы. 83 м² құрылыс алаңымен пәтер демалыс өміріне жеткілікті орын ұсынады, сонымен қатар жақсы жабдықталған жуынатын бөлме бар. Тиімді жоспарлау ыңғайлы және практикалық тұрғын үй ортасын қамтамасыз етеді.

Señorío de Marbella тұрғындары ең жоғары жайлылық пен демалыс үшін жасалған эксклюзивті мүмкіндіктердің жиынтығын пайдаланады. Кешенде ересектерге арналған бассейндерді қоса алғанда, бірнеше бассейндер, толық жабдықталған спорт зал және тіпті өз мейрамханасы бар, бұл күнделікті өмірді демалыс тәжірибесіне айналдырады. Кондиционер жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді, ал 24 сағаттық қауіпсіздік және кіру телефоны жүйесі тыныштықты қамтамасыз етеді. Меншікке сонымен қатар жеке тұрақ орны мен қойма кіреді, бұл практикалық құндылықты айтарлықтай арттырады.

Марбельядағы осы бірінші қабаттағы пәтердің орналасуы шынымен теңдессіз. Жергілікті ыңғайлылықтарға жаяу қашықтықта және Марбельяның жанды қала орталығы мен әдемі жағажайларынан бірнеше минуттық жерде орналасқан, ол екі әлемнің де ең жақсысын ұсынады. Урбанизация тамаша байланысқа ие, бұл аймақтың әйгілі гольф алаңдарына, люкс мариналарға және халықаралық мектептерге оңай жетуге мүмкіндік береді. Оның портқа жақындығы оның тартымдылығын одан әрі арттырады, кейбір көріністері оның сұлулығын толықтырады.

Señorío de Marbella-ға инвестиция салу – бұл жылжымайтын мүлікті қаржылық тұрғыдан тұрақты және жақсы басқарылатын қауымдастықта қамтамасыз ету деген сөз, мұнда жылжымайтын мүлік үнемі өз құнын сақтайды. Бұл оны қауіпсіз екінші үй, мықты ұзақ мерзімді инвестиция немесе Коста-дель-Сол жағалауындағы күтімі аз өмір сүру үшін тамаша таңдау етеді. Марбелья өмір салтын анықтайтын жайлылық, сән-салтанат және ыңғайлылықтың үйлесімін сезініңіз, бұл элиталық тұтынушылар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 9 024 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 024 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11955·EUR 749 000€ 9 024/м²