EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-26516
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл талғампаз төменгі қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделді мекенжайдың тамаша үйлесімін ұсынады. Нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өміріне кепілдік береді. Жағажайға жақындығы мен дамыған инфрақұрылымы бұл пәтерді сапалы өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 155 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 35 м² болатын жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын. Бөлмелердің орналасуы кеңдік пен жарық сезімін тудырып, Жерорта теңізі стиліндегі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтер кондиционер жүйесімен, қоймамен және жерасты тұрағымен жабдықталған. Кешен аумағында ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар бар. Террасадан теңізге, гольф алаңдарына және портқа көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс дүкендер мен мейрамханалар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін кәсіби алаңдар қолжетімді жерде. Марбельядағы бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 484 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 484 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26516·EUR 850 000€ 5 484/м²