EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-122768
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
46 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы бұл пентхаус пәтерді үш жағынан қоршап тұрған 60 м² ауқымды террасасымен ерекшеленеді, ол қала мен портқа панорамалық көрініс сыйлайды. Ішкі ауданы 46 м² болатын бұл нысан үшін мұндай кең ашық кеңістік — қала орталығында өте сирек кездесетін артықшылық. Қазіргі уақытта мүлік жөндеуді қажет ететін күйде, бұл болашақ иесіне Коста-дель-Сольдің қақ ортасында өз талғамына сай заманауи баспана жасауға мүмкіндік береді.

Пәтердің қазіргі жоспары бір жатын бөлмеден, бір жуыну бөлмесінен және жеке ас үйден тұрады. Террасаның пәтерді үш тараптан қоршап тұруы күндізгі жарықтың барлық бөлмелерге еркін түсуін қамтамасыз етеді. Ғимаратта лифт жоқ екенін ескеру қажет, бұл жоғарғы қабаттағы пәтердің оңашалығы мен тыныштығын арттырады. Террасаның кеңдігі мұнда ашық аспан астында ас ішетін аймақ пен демалыс орнын қатар жабдықтауға мүмкіндік береді.

Бұл нысан — жоғары сапалы әрлеу жұмыстарын жүргізуге арналған таптырмас жоба. Терраса пәтердің басты құндылығы болып табылады, онда Жерорта теңізінің шуақты күндерінде демалуға арналған барлық жағдайды жасауға болады. Ұсынылған рендерлер бұл жөндеуді қажет ететін пентхаустың жаңартудан кейін қандай талғампаз және люкс деңгейдегі баспанаға айналатынын көрсетеді.

Марбельяның қақ ортасында орналасуы жағажайлар мен танымал Пасео Маритимо жағалауына жаяу баруға мүмкіндік береді. Сәнді мейрамханалар, бутиктер мен барлық қажетті инфрақұрылым нысандары қолжетімді жерде, сондықтан автокөлікті пайдаланудың қажеті жоқ. Бұл пентхаус — Коста-дель-Сольдің ең танымал аймағында орналасқан, инвестициялық әлеуеті жоғары нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 220 000

105 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 783 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 220 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 17 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 000
Сатып алудың жалпы құны€ 242 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 220 000
Алғашқы жарна30% (€ 66 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 154 000
Айлық төлем€ 770,96
Қажетті айлық табыс€ 2 569,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-122768·EUR 220 000€ 4 783/м²