EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-12333
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
367 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы «Алтын мильде» орналасқан EPIC Marbella кешеніндегі бұл ерекше дуплекс-апартамент сән-салтанат пен жайлылықтың жаңа стандартын ұсынады. Puente Romano және Marbella Club сияқты әлемге әйгілі орындардың іргесінде орналасқан бұл резиденция FENDI CASA дизайнымен ерекшеленеді. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы ең жоғары деңгейлі өмір салтының кепілі.

Жалпы ауданы 367 м² құрайтын апартамент екі деңгейден тұрады және бес кең жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй орналасқан, олар Minotti жиһазымен жабдықталған 107 м² террасаға ұласады. Төменгі қабатта Bang & Olufsen үй кинотеатры бар демалыс аймағы және гараждан бөлек кіретін есігі бар қосымша бөлмелер орналасқан, бұл қонақтар мен қызметкерлер үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Интерьерді әрлеуде Травертин мәрмәрі, оникс және табиғи былғары сияқты ең қымбат материалдар қолданылған. Резиденция иелері үшін 24 сағаттық күзет, консьерж қызметі, спа-орталық, жабық бассейн және гольф симуляторы бар заманауи спорт кешені қолжетімді. Сонымен қатар, кешен аумағында теннис және падель корттары, сондай-ақ балалар клубы жұмыс істейді.

Орналасқан жері жағынан бұл нысан өте тиімді: Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен ең үздік гольф алаңдары бірнеше минуттық жерде. Үш көлікке арналған жеке тұрақ пен электр қуаттағыштары қарастырылған. Бұл апартамент – капиталын шетелдік премиум нарықта әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:367 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 6 395 000

3 069 600 000 KZT

м² бағасы
€ 17 425 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 17 425 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 628 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 63 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 695 950
Сатып алудың жалпы құны€ 7 090 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 918 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 476 500
Айлық төлем€ 22 410,41
Қажетті айлық табыс€ 74 701,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12333·EUR 6 395 000€ 17 425/м²