EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-10470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
696 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясындағы» Lomas de Marbella Club элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. 1010 м² жер телімінде бой көтерген нысан табиғи тас пен ағашты шебер ұштастырып, ерекше жайлылық пен табиғи үйлесімділік сыйлайды. Бұл үй тек беделді мекенжайды ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең таңдаулы орындарына жақын орналасқан жоғары деңгейлі өмір сүру салтын іздейтін жандарға арналған.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ашық түсті ағаштан жасалған ас үй орналасқан. Панорамалық терезелер үйдің ішін бақшамен жалғастырып, табиғи жарықтың молынан түсуін қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде гардеробы мен нөсер душы және ваннасы бар сәнді мастер-сьют орналасқан. Әрбір бөлме жоғары талғаммен және сапалы материалдармен безендірілген.

Төменгі қабат толықтай демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жеке спорт залы, хаммам, спа-аймақ және шарап бөлмесі бар. Сонымен қатар, жұмыс кабинеті мен бассейнге тікелей шығатын қосымша жатын бөлме қарастырылған. Вилла үйдің барлық аумағындағы еден жылыту жүйесімен және заманауи кондиционерлеумен жабдықталған. Аулада жеке бассейн, жазғы ас үй және демалыс аймақтары бар.

Вилла гольф алаңдарына, теңіз жағалауына және қала орталығына өте жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады. Оның орналасқан жері мен құрылыс сапасы ұзақ мерзімді перспективада нысанның құндылығы мен беделін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:696 m²Учаске:1010 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 5 995 000

2 877 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 614 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 614 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 588 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 651 950
Сатып алудың жалпы құны€ 6 646 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 798 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 196 500
Айлық төлем€ 21 008,67
Қажетті айлық табыс€ 70 028,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10470·EUR 5 995 000€ 8 614/м²