EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-128167
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы беделді Albatros Hill Club кешенінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус өзінің жоғары деңгейдегі толық жөндеуімен және жалпы ауданы 380 шаршы метр болатын кеңістігімен ерекшеленеді. Бұл нысанның басты артықшылығы — жеке джакузиі бар 120 м² террасасы, одан Жерорта теңізіне, тауларға және Марбельяның гольф алқаптарына ғажайып панорамалық көрініс ашылады. Тұрғын үй заманауи дизайн мен Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірін ұштастырады.

Пентхаустың ішкі құрылымы төрт кең жатын бөлме мен бес ванна бөлмесін қамтиды, олар екі деңгейде тиімді орналасқан. Талғампаз мәрмәр едендер, жоғары сапалы заманауи ас үй және камині бар кең қонақ бөлмесі интерьерге ерекше сән береді. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кең террасалармен біртұтас кеңістік құрайды, бұл демалыс пен қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Техникалық жабдықталуы бойынша пентхаус ең жоғары стандарттарға сай: үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі, салқындату және жылыту функциясы бар кондиционер, сондай-ақ дыбыс өткізбейтін екі қабатты терезелер орнатылған. Қауіпсіздікті тәулік бойы күзет қызметі мен дабыл жүйесі қамтамасыз етеді. Кешен аумағында тұрғындар үшін жылытылатын жабық бассейн, ашық бассейндер, жаттығу залы және падель-теннис корты қарастырылған. Сондай-ақ жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар.

«Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус Марбельяның ең танымал гольф клубтарына, Пуэрто-Банус айлағына және халықаралық мектептерге өте жақын. Бұл толықтай жаңартылған люкс пентхаус Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде жайлы әрі сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 11 519 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 519 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128167·EUR 2 995 000€ 11 519/м²