EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-45877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
228 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл ерекше төменгі қабаттағы пәтер әйгілі «Алтын миля» бойындағы беделді Playa Esmeralda кешенінде орналасқан. Екі бөлек пәтерді бір кең резиденцияға біріктіру нәтижесінде пайда болған бұл мүлік жағажайдың бірінші желісінде сирек кездесетін ауқымды тұрғын үй кеңістігін ұсынады. Бұл Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 228 м² құрайды, мұнда табиғи жарыққа толы кең қонақ бөлме мен заманауи ас үй үйлесім тапқан. Резиденцияда төрт кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толықтай жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Мәрмәр едендер, орталықтандырылған ауа баптау жүйесі және сапалы терезелер үйдің ішінде жыл бойы жайлы атмосфераны сақтайды.

Оңтүстік-шығысқа бағытталған 52 м² терраса теңіз көрінісі мен таңғы күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Мүлікке екі жерасты тұрағы мен екі қойма бөлмесі тиесілі, бұл Алтын милядағы жылжымайтын мүлік үшін үлкен артықшылық болып табылады. Playa Esmeralda жабық кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, оның аумағында тропикалық бақтар мен үлкен ортақ бассейн орналасқан.

Тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі мен жағалау бойындағы серуендеу жолы Пуэрто-Банус пен Марбелья қаласының орталығына жаяу жетуге жағдай жасайды. Маңайда Puente Romano сияқты әлемге әйгілі курорттар, гольф алаңдары және халықаралық мектептер орналасқан. Бұл пәтер тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:228 m²Терраса:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 300 000

1 584 000 000 KZT

м² бағасы
€ 14 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 474 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 319 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 355 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 990 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 310 000
Айлық төлем€ 11 564,4
Қажетті айлық табыс€ 38 548,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45877·EUR 3 300 000€ 14 474/м²