EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-25901
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
248 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы әйгілі Edificio Mayoral ғимаратының төртінші қабатында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер салтанат пен жайлылықтың символы болып табылады. Жалпы ауданы 248 м² құрайтын бұл нысан кеңдікті сүйетін жандар үшін таптырмас мүмкіндік. Қонақ бөлмесінен ашылатын Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі үй иелеріне ерекше мәртебе мен тыныштық сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: төрт кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі (қонақ әжетханасын қоса алғанда) бар. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім бөлмесі қарастырылған, бұл күнделікті өмірде үлкен ыңғайлылық тудырады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, ал кіріктірілген шкафтар заттарды ретпен сақтауға мүмкіндік береді. Барлық бөлмелерде ауа баптау жүйесі орнатылған.

120 м² құрайтын кең террасалар — бұл үйдің басты артықшылықтарының бірі. Мұнда таза ауада демалуға, таңғы ас ішуге немесе кешкі жиындар өткізуге арналған кеңістік жеткілікті. Жағажайға жақындығы теңіз жағалауында серуендеуді күнделікті әдетке айналдыруға мүмкіндік береді. Ғимараттың орналасқан жері теңіз бен қала өмірінің үйлесімін қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аудан өте дамыған: жақын маңда ең үздік мейрамханалар, элиталық бутиктер мен сауда орталықтары орналасқан. Марбелья орталығында мұндай көлемдегі жылжымайтын мүлік сирек кездеседі, сондықтан бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестиция болып табылады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар уақыт өте келе құны арта түсетін құнды актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:248 m²Терраса:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 895 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 895 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25901·EUR 2 950 000€ 11 895/м²