EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-13023
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Пасео-Маритимо жағалауынан небәрі екі минуттық жерде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Қаланың дамыған инфрақұрылымы мен теңіз жағалауының жақындығы бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де өте тартымды етеді. Барлық қажетті қызметтер — супермаркеттер, банктер мен мектептер — қол созым жерде орналасқан.

Пәтердің жалпы ауданы 75 м², оған қоса 27 м² кеңейтілген жабық террасасы бар. Жоспарлау бойынша мұнда үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі қарастырылған. Терраса екі бөлікке бөлінген, оның бірі қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылуда, бұл үйдің функционалдығын арттырады. Қонақ бөлмесі кондиционермен жабдықталған, ал ас үй толықтай заманауи техникамен қамтылған.

Тұрғын үй кешені қауіпсіздікке ерекше мән береді: жабық аумақ, ортақ бассейн және бейнебақылау жүйесі қарастырылған. Пәтерде қалалық газ жүйесі орнатылған, бұл ыстық су мен жылыту мәселесін тиімді шешуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, дәл осы ғимараттан тұрақ орны мен қойма жайларын жалға алу мүмкіндігі бар, бұл Марбелья орталығында үлкен артықшылық болып табылады.

Орналасқан жерінің артықшылығы ретінде жақын маңда ашылатын медициналық орталықты, порт көрінісін және қоғамдық көліктің ыңғайлылығын айтуға болады. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы құрылыс пен жоғары өмір сүру деңгейінің үлгісі болып табылады. Капиталды әртараптандыруды және тұрақты табысты көздейтін инвесторлар үшін бұл Марбельядағы таптырмас ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 493 000

236 640 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 000
м² бағасы
€ 6 573 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 573 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 493 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 370
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 930
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 500
Сатып алудың жалпы құны€ 540 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 493 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 345 100
Айлық төлем€ 1 727,65
Қажетті айлық табыс€ 5 758,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13023·EUR 493 000€ 6 573/м²