EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-15472
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, тарихи Африка алаңында орналасқан бұл люкс пентхаус классикалық испан стилі мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Жағажайдан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан Аламеда саябағы мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл – қалалық инфрақұрылым мен теңіз демалысын қатар бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын бұл дуплекс екі деңгейден тұрады және оларды сәнді бұрама баспалдақ байланыстырады. Пәтерде үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Ішкі әрлеу жұмыстары дәстүрлі андалусиялық нақышта орындалған, бұл үйге ерекше сән мен жылылық береді. Марбелья орталығындағы пәтер терезелерінен порт пен теңіз көріністері ашылады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін 26 м² құрайтын жеке террасалар, камин, кондиционер жүйесі және қауіпсіздік дабылы қарастырылған. Сондай-ақ, пәтерде сейф пен домофон орнатылған. Террасадан таулардың керемет панорамасын тамашалауға болады. Мұндағы әрбір бөлшек жоғары сапалы материалдардан жасалған және ұзақ мерзімді пайдалануға негізделген.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Марбельядағы дуплекс өте тиімді актив болып табылады. Тұрғын үй кешенінде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, бұл туристік маусымда жоғары табыс әкеледі. Барлық қажетті дүкендер, мектептер және көлік тораптары жақын жерде орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 725 000

348 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 833 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 725 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 550
Сатып алудың жалпы құны€ 796 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 725 000
Алғашқы жарна30% (€ 217 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 507 500
Айлық төлем€ 2 540,66
Қажетті айлық табыс€ 8 468,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15472·EUR 725 000€ 4 833/м²