EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-15948
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағалаудың бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған эксклюзивті ғимаратта әр қабатта тек бір ғана пәтерден орналасқан, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Қазіргі уақытта мұнда күрделі жөндеу жұмыстары жүріп жатыр, ол 2025 жылдың қазан айының соңында аяқталады, нәтижесінде сіз жағажайдағы премиум-класс тұрғын үйіне ие боласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 185 м² құрайды, оның ішінде кең қонақ бөлмесі мен 55 м² аумақты қамтитын үлкен терраса бар. Жоспар бойынша үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі (оның екеуі жеке) қарастырылған. Толық жабдықталған заманауи ас үй мен ашық кеңістік тұжырымдамасы үй ішін жарық әрі жайлы етеді. Жөндеу барысында ең жоғары сапалы материалдар қолданылуда.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс. Сонымен қатар, пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен жабдықталған және жеке қоймасы мен автотұрақ орны бар. Бұл заманауи жайлылық пен классикалық жерорта теңіздік стильдің үйлесімі, ол сіздің капиталыңызды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ескі қаласына (Old Town) дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Маңайда ең жақсы мейрамханалар, сауда орталықтары мен сәнді дүкендер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестиция ретінде де үлкен әлеуетке ие, өйткені Коста-дель-Соль жағалауында мұндай нысандарға сұраныс әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 600 000

768 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 649 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 649 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 149 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 768 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 480 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 120 000
Айлық төлем€ 5 606,98
Қажетті айлық табыс€ 18 689,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15948·EUR 1 600 000€ 8 649/м²