EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-90909
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Лос-Альтос-де-лос-Монтерос төбесінде орналасқан бұл сәулетті дуплекс-пентхаус заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін ұсынады. Тау бөктеріндегі ерекше орналасуының арқасында мұнда толық құпиялық пен тыныштық сақталған. Ашық күндері террасадан Гибралтар мен Африка жағалаулары анық көрінеді, бұл меншік иесіне күн сайын теңіз панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің ішкі ауданы 161 м² құрайды және екі деңгейге бөлінген. Пентхауста үш кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі бар. Үстіңгі қабаттағы мастер-люкс бөлмесі тікелей шатырдағы террасаға шығады. Жалпы ауданы 122 м² болатын террасалардың ішінде жеке фитнес аймағы ерекше назар аудартады; мұнда теңізге қарап жаттығу жасауға арналған арнайы спорттық жабдықтар орнатылған.

Пентхаус ең жоғары техникалық стандарттарға сай жабдықталған: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, спорт залы, сауна және әдемі бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, кешенде лифт пен жеке тұрақ қарастырылған, бұл күнделікті өмірдің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Марбельяның бұл бөлігі өзінің гольф алаңдарымен және таза жағажайларымен танымал. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де өте тиімді таңдау болып табылады, өйткені бұл аймақтағы премиум-класс нысандарының құны жыл сайын тұрақты өсуде.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²Терраса:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 590 000

763 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 876 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 876 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 757 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 000
Айлық төлем€ 5 571,94
Қажетті айлық табыс€ 18 573,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90909·EUR 1 590 000€ 9 876/м²