EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-22022
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
331 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең тыныш әрі беделді аудандарының бірі Кабопинода орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус заманауи сәулет өнері мен жерортатеңіздік сапаның үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 331 м² құрайтын бұл резиденция теңізге, гольф алқаптарына және тауларға ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді.

Пентхаус үш кең жатын бөлмеден және үш заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Арал стиліндегі ашық ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштастырылған. Жоғарғы қабатта кеңсе орналасқан, оны қажет жағдайда төртінші жатын бөлмеге айналдыруға болады. 163 м² құрайтын кең террасада жеке бассейн мен күнге қыздырылатын аймақ қарастырылған, бұл демалыс үшін таптырмас орын.

Тұрғын үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған ауа баптағыш және жеке джакузи орнатылған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында фитнес-орталық, спа және сауна бар. Құрылыста қолданылған жоғары сапалы материалдар мен заманауи дизайн бұл нысанның эксклюзивтілігін айқындай түседі.

Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен Кабопино портына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жақын маңда орналасқан. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын таңдайтындар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:331 m²Терраса:163 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 595 000

765 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 795 000
м² бағасы
€ 4 819 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 819 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 762 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 478 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 116 500
Айлық төлем€ 5 589,46
Қажетті айлық табыс€ 18 631,54 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22022·EUR 1 595 000€ 4 819/м²