EDENOVO

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-22206
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында, Las Lomas del Marbella Club кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер сатылымға шықты. Fendi және Dolce & Gabbana брендтерінің жаңа сәнді жобаларынан небәрі 500 метр қашықтықта орналасқан бұл мүлік — нағыз эксклюзивтілік нышаны. Puente Romano жағажайы мен Puerto Banús айлағына жақындығы оның құндылығын одан ары арттыра түседі.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, Bosch және Smeg техникасымен жабдықталған заманауи ас үй және екі жатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 44 м² болатын кең терраса, оған барлық бөлмелерден шығуға болады. Пәтер толықтай жиһаздалған және Daikin кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, көшіп келуге дайын.

Жоғары деңгейдегі күзетілетін кешен тұрғындарға тропикалық бақтар мен бассейндерді ұсынады. Консьерж қызметі мен тәулік бойы қауіпсіздік жүйесі толық жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — Марбельяның ең таңдаулы аймағында капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 668 500
м² бағасы
€ 4 016 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 016 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22206·EUR 490 000€ 4 016/м²