EDENOVO

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-23114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігінде, атақты Rio Real Golf алаңының дәл қасында орналасқан Pueblo del Río тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке қараған терезелер үйге күні бойы табиғи жарық береді, ал өзен жағасындағы тыныш аймақ қала шуынан демалуға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш әрі беделді аудандардың бірі болып саналады.

Пәтердің жалпы ауданы 83 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, ашық стильдегі толық жабдықталған ас үй, екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмедегі ваннада еден жылыту жүйесі орнатылған, сондай-ақ бұл бөлмеден ауданы 17 м² болатын ашық террасаға тікелей шығуға болады. Пәтер жақында жаңартылған, соның ішінде жаңа ванна бөлмелері мен кондиционер жүйесі орнатылған.

Тұрғын үй барлық жиһазымен бірге сатылады және ол өте жақсы күйде сақталған. Пәтер бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Pueblo del Río кешенінің аумағында Марбельяның шығысындағы ең үздік бассейндердің бірі, фонтандар мен әдемі бақтар орналасқан. Балалар үшін қауіпсіз бассейн қарастырылған, ал табиғат аясындағы тыныштық йогамен айналысуға немесе демалуға таптырмас жағдай жасайды.

Рио Реаль ауданы Марбелья орталығынан небәрі 5 шақырым және Малага халықаралық әуежайынан 30 минуттық жерде орналасқан. Теңіз жағалауына дейін созылып жатқан гольф алаңдары бұл аймаққа ерекше сән береді. Жағажайға дейінгі қашықтық 2 шақырымнан аз, көлікпен 2 минутта немесе велосипедпен жылдам жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін де, Испаниядағы жоғары деңгейлі өмір сүру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 325 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23114·EUR 525 000€ 6 325/м²