EDENOVO

Río Real – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Río Real – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-14938
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданының беделді бөлігінде орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пентхаус Марбельяның қақ ортасына жақын жерде жайлы өмір сүруді ұсынады. Бұл нысан сапалы құрылыс пен жерорта теңізі стилін бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің орналасуы күн сәулесінің мол түсуін және тыныштықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесінен және оған жалғанған 38 м² үлкен террасадан тұрады. Бұл ашық кеңістік демалуға және таза ауада ас ішуге өте қолайлы. Жартылай ашық ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Екі жатын бөлмеде де кіріктірілген шкафтар бар, ал негізгі жатын бөлме еден жылыту жүйесімен жабдықталған жеке жуынатын бөлмемен қамтамасыз етілген.

Тұрғын үй кешені небәрі 29 пәтерден тұрады, бұл құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Кешен аумағында бассейн мен жасыл бақтар бар. Нысанның бағасына жерасты гаражы мен қойма бөлмесі кіреді. Қауіпсіздікті бейнебақылау камералары мен дабыл жүйесі қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі мүлікке тән сипат.

Рио-Реаль — гольф әуесқойлары мен жағажай демалысын ұнататындар үшін таптырмас мекен. Ең жақсы гольф алаңдары мен Марбельяның шығыс бөлігіндегі таза жағажайлар жақын жерде орналасқан. Халықаралық мектептер мен сауда орталықтарының жақындығы бұл премиум пәтерді капиталды әртараптандыру және жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:38 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 067 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 067 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14938·EUR 549 000€ 4 067/м²