EDENOVO

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Río Real – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-14577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал ғимараттарының бірі — Torre de Río Real кешенінде орналасқан бұл жаңартылған пәтер эксклюзивті өмір сүру стилін ұсынады. Рио Реаль ауданының тыныштығы мен қала орталығының жақындығы бұл нысанды ерекше етеді. Пәтерден теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер кез келген инвестордың назарын аударады.

Жалпы ауданы 107 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Заманауи жөндеуден өткен қонақ бөлмесі кең террасаға шығады, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді. Интерьер дизайны жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген, бұл жайлылық пен беделді көрсетеді.

Тұрғын үй кешені 4 гектарды алып жатқан жасыл бақпен қоршалған. Тұрғындар үшін екі бассейн, теннис және падель корттары, балалар алаңы мен барбекю аймағы қарастырылған. Күзет қызметі тәулік бойы жұмыс істейді, сонымен қатар бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Рио Реаль гольф клубы мен жағажайға жақын, ал Марбелья орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік, себебі бұл мұнарада пәтерлер сатылымға өте сирек шығады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:107 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Río RealАудан/Қала:Río Real
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 630 000
м² бағасы
€ 5 140 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 140 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Río Real ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14577·EUR 550 000€ 5 140/м²