EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-23747
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
420 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал ауданы Пуэрто-Банус орталығында, дәл теңіз жағасында орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер тарихи ғимараттың сәулетін заманауи жайлылықпен ұштастырады. 420 м² аумақты алып жатқан бұл нысан жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен және талғамы жоғары иелерін күтуде.

Бірінші қабатта ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол 67 м² құрайтын кең террасаға шығады. Сондай-ақ, бұл деңгейде екі жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар) және демалуға арналған жеке хаммам қарастырылған. Асүйдің үстіндегі мезонин кеңістікке ерекше көлем беріп, интерьердің сәнін келтіріп тұр.

Жоғарғы қабатта төрт жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме ерекше кеңдігімен, жұмыс аймағымен және табиғи жарық түсетін төбе терезесімен ерекшеленеді. Барлығы 6 жатын бөлме мен 7 жуынатын бөлме отбасы мүшелері мен қонақтар үшін барынша қолайлы жағдай жасайды.

Бұл нысан — тек люкс санатты баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Сәнді дүкендер, элиталық мейрамханалар мен яхта айлағы бірнеше қадам жерде орналасқан. Теңіз жағасындағы мұндай эксклюзивті мүлік Марбелья нарығында өте сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:420 m²Терраса:67 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 3 800 000

1 824 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 048 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 048 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 369 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 410 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 210 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 140 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 660 000
Айлық төлем€ 13 316,59
Қажетті айлық табыс€ 44 388,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23747·EUR 3 800 000€ 9 048/м²