EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-24596
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
252 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді La Morera кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — жағажайдағы сәнді өмірдің символы. 252 м² құрайтын ішкі кеңістік пен 274 м² террасалары бар бұл нысан теңіз жағасындағы жайлылықты бағалайтын жандарға арналған. Пентхаустың архитектуралық шешімі күнделікті өмір мен жеке кеңістікті екі деңгейге бөліп, барынша оңашалықты қамтамасыз етеді.

Төменгі қабатта екі жатын бөлме, заманауи ас үй және теңіз көрінісі ашылатын террасаға шығатын қонақ бөлмесі орналасқан. Ал жоғарғы қабат толығымен эксклюзивті мастер-сюитке арналған. Бұл бөлек әлем іспетті: жеке ванна бөлмесі мен тек иелеріне арналған террасасы бар, мұнда ешкім сіздің тыныштығыңызды бұзбайды. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен табиғи жарықтың молдығы үйдің мәртебесін айқындай түседі.

La Morera — қауіпсіздігі жоғары, жабық тұрғын үй кешені. Тұрғындар үшін ландшафты бақтар, жабық және ашық бассейндер, тренажер залы мен сауна қарастырылған. Сондай-ақ, пентхаус құнына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Премиум кластағы инфрақұрылым мен тәулік бойы күзетілетін аумақ жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды.

Марбельяның бұл бөлігі өзінің тыныштығымен және ең таза жағажайларымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен сәнді мейрамханалар бар болғаны бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді активке ие болуды көздейтін қазақстандық инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:252 m²Терраса:274 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 4 250 000

2 040 000 000 KZT

м² бағасы
€ 16 865 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 865 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 414 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 460 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 710 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 275 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 975 000
Айлық төлем€ 14 893,55
Қажетті айлық табыс€ 49 645,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24596·EUR 4 250 000€ 16 865/м²