Marbella — Пәтер

Марбельяның қақ ортасындағы танымал Skol ғимаратында орналасқан бұл дуплекс пәтер — теңіз жағалауындағы сирек кездесетін нысан. Бұл жылжымайтын мүліктің басты ерекшелігі — төбесінің екі еселенген биіктігі мен еденнен төбеге дейінгі зәулім терезелері. Жоғарғы қабатта орналасқандықтан, 7 шаршы метрлік террасадан Жерорта теңізіне, Гибралтар мен Африка жағалауына дейінгі панорамалық көрініс ашылады, бұл үй иесіне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

69 шаршы метрлік пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Бірінші деңгейде ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші деңгейде жатын бөлме мен ванна бөлмесі бар. Инвесторлар үшін керемет мүмкіндік: мезонинді кеңейту арқылы панорамалық көрінісі бар екінші жатын бөлмені жасауға болады. Бұл қарапайым шешім пәтердің жалдау құнын және нарықтық бағасын айтарлықтай арттырады, бұл оны тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық ресепшн, екі үлкен бассейн және тропикалық бақтағы жеке жағажай бары сияқты жоғары деңгейлі қызметтерді ұсынады. Маңызды артықшылығы: коммуналдық төлемдердің ішіне су және электр энергиясының белгілі бір мөлшері кіреді, бұл шығындарды азайтып, таза пайданы арттыруға мүмкіндік береді. Ғимараттағы туристік сұраныстың жоғарылығы (орташа толу деңгейі 80%) тұрақты табыс көзін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері автокөлікті қажет етпейді: жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бар болғаны 100 метр қашықтықта элиталық яхта айлағы, мейрамханалар мен бутиктер орналасқан. Марбелья орталығындағы бірінші желідегі мүлік — бұл жыл сайын құны 5-7%-ға өсетін сенімді капитал. Бұл тек баспана емес, болашағы зор стратегиялық инвестиция болып табылады.