Marbella — Екі деңгейлі пәтер

Марбельяның қақ ортасында, танымал Skol ғимаратында орналасқан бұл Марбелья орталығындағы дуплекс нағыз эксклюзивті ұсыныс болып табылады. Пәтердің басты ерекшелігі — қонақ бөлмесіндегі екі деңгейлі биік төбелер. Бұл сәулеттік шешім кеңістік пен салтанат сезімін сыйлайды. 7 шаршы метрлік террасадан Жерорта теңізіне, Гібралтар мен Африка жағалауына керемет панорамалық көрініс ашылады, бұл күн сайын таңғажайып көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 69 шаршы метрді құрайтын нысанның жоспарлануы өте тиімді: бірінші деңгейде ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі, ал екінші деңгейде жеке жуынатын бөлмесі бар жайлы жатын бөлме орналасқан. Инвесторлар үшін ең тартымды тұсы — ауданды кеңейту мүмкіндігі. Ғимараттың құрылымы екінші қабатты толық жауып, екінші жатын бөлмені қосуға мүмкіндік береді. Бұл пәтердің нарықтық құнын бірден арттырып, жалдау кірісін еселеуге жол ашады.

Skol кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі қызмет түрлерін ұсынады: 24 сағаттық күзет, екі үлкен бассейн және жағажайға тікелей шығатын тропикалық бақтар. Коммуналдық төлемдердің ішіне су мен электр энергиясының белгілі бір мөлшері кіреді, бұл пәтерді басқару шығындарын азайтады. Мұндай инвестициялық тиімділік Коста-дель-Соль аймағында сирек кездесетін артықшылық болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы — яхта айлағына (Puerto Deportivo) небәрі 100 метр, ал қаланың ең таңдаулы мейрамханалары мен люкс бутиктері қол созым жерде. Бұл нысан жылдық 8%-дан 11%-ға дейінгі табыс әкеле алатын сенімді актив. Марбелья орталығындағы жылжымайтын мүлік құны жыл сайын 5-7%-ға өсіп отырады, бұл сіздің капиталыңыздың сақталуы мен өсуінің кепілі.