Marbella — Екі деңгейлі пәтер

Марбелья орталығындағы атақты Skol ғимаратында орналасқан бұл эксклюзивті дуплекс пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — қонақ бөлмесіндегі екі деңгейлі биік төбелер. Бұл архитектуралық шешім кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды, ал панорамалық терезелерден Жерорта теңізіне, Гибралтар мен Африка жағалауына таңғажайып көрініс ашылады. 7 м² құрайтын жеке терраса таңғы асты теңіз самалымен қарсы алуға таптырмас орын.

Жалпы ауданы 69 м² құрайтын пәтердің жоспары өте тиімді жасалған. Бірінші деңгейде ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі, ал екінші деңгейде жуынатын бөлмесі бар кең жатын бөлме орналасқан. Инвесторлар үшін ерекше мүмкіндік — жоғарғы қабатты кеңейту әлеуеті. Ғимараттың құрылымы екінші қабаттың ауданын ұлғайтып, толыққанды екінші жатын бөлме жасауға мүмкіндік береді, бұл нысанның нарықтық құнын бірден арттыратыны сөзсіз.

Skol кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі жайлылық ұсынады: 24 сағаттық ресепшн, күзет, екі үлкен бассейн және тропикалық бақтар. Пәтер иелері үшін коммуналдық төлемдердің ішіне су мен электр энергиясының белгілі бір мөлшері кіретіні үлкен артықшылық. Бұл инвестициялық тартымдылықты арттырып, жылына 8%-дан 11%-ға дейін табыс алуға мүмкіндік береді, себебі бұл ауданда жалға алу сұранысы өте жоғары.

Орналасқан жері керемет — Марбельяның яхта айлағына (Puerto Deportivo) небәрі 100 метр. Қаланың ең үздік мейрамханалары, люкс бутиктері мен саябақтары жаяу қашықтықта орналасқан. Көлік қажеттілігі мүлдем жоқ. Бұл дуплекс — Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға және беделді демалыс орнына ие болуға арналған бірегей актив.