EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-24575
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, әйгілі Marbella 2000 ғимаратының жетінші қабатында орналасқан бұл люкс деңгейлі дуплекс – жайлылық пен беделдің символы. Теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер жағажайға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Жоғары қабатта орналасуының арқасында үй іші тыныш әрі жарық, ал терезеден теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтер толықтай заманауи жөндеуден өткен. Бұрынғы терраса аумағы тұрғын үй кеңістігіне қосылып, панорамалық терезелермен жабдықталған, бұл қонақ бөлмесі мен жатын бөлменің аумағын едәуір кеңейтті. Пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: қажет болған жағдайда екінші жатын бөлмені оңай жабдықтауға болады. Екі қабатты стильді ағаш баспалдақ біріктіріп, интерьерге ерекше сән беріп тұр.

Әрлеу жұмыстарына ең сапалы материалдар, соның ішінде табиғи паркет пен Porcelanosa брендінің бұйымдары қолданылған. Жуыну бөлмесі гидромассаж жүйесімен жабдықталған, бұл сіздің жеке спа-аймағыңызға айналады. Пәтерде климат-бақылау жүйесі, үнемді электр радиаторлары және брондалған есік орнатылған. Тұрғындардың қауіпсіздігін тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі қамтамасыз етеді.

Ғимарат аумағында екі бассейн мен айлаққа қараған күн террасасы бар. Марбельяның орталығында орналасқандықтан, гольф алаңдары, брендтік дүкендер мен мейрамханалар қол созым жерде. Коммуналдық төлемдерге су шығындары кіреді, сонымен қатар жерасты паркингін сатып алу немесе жалға алу мүмкіндігі қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыру мен жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін мінсіз актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 588 000
м² бағасы
€ 6 689 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 689 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24575·EUR 495 000€ 6 689/м²