EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-11117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Нуэва Андалусия ауданында, әйгілі Alminar de Marbella кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған. «Гольф алқабында» орналасуы мүліктің ерекше мәртебесін айқындайды. Жабық әрі күзетілетін қауымдастық тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді, бұл жоғары деңгейдегі инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі кеңістігі 101 м² құрайды және ол 42 м² жеке бақшаға шығатын кең қонақ бөлмесімен ерекшеленеді. Екі жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме заманауи стильде безендірілген. Негізгі жатын бөлмеден террасаға тікелей шығуға болады. Siemens техникасымен жабдықталған ас үй мен жеке кір жуатын бөлме тұрмыстық ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтер ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде сумен жылытылатын едендер, мәрмәр жабындылары және тәуелсіз кондиционер жүйесі орнатылған. Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, үш жүзу бассейні және тропикалық бақтар бар. Бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Нуэва Андалусия — инфрақұрылымы дамыған, элиталық гольф клубтары мен халықаралық мектептер шоғырланған аймақ. Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Коста-дель-Соль аймағында сапалы өмір сүру үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:101 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 710 000
м² бағасы
€ 6 337 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 337 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11117·EUR 640 000€ 6 337/м²