EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26020
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусия гольф алқабында орналасқан бұл пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейіне кепілдік береді.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлмеден және жақында жөндеуден өткен заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 30 м² құрайтын жеке шатыр террасасы. Ол жерден гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға және демалыс аймағын ұйымдастыруға болады.

Кешен аумағында үш жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар орналасқан. 24 сағаттық күзет қызметі мен кондиционерлеу жүйесі пәтерде жыл бойы жайлы тұруды қамтамасыз етеді. Бұл нысан сапалы құрылыс пен сәулетті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пуэрто-Банус айлағына, элиталық мейрамханалар мен жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Айналасындағы әлемге әйгілі гольф клубтары мен дамыған инфрақұрылым бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түсетін маңызды факторлар болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 500 000

240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 5 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 200
Сатып алудың жалпы құны€ 548 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 150 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 350 000
Айлық төлем€ 1 752,18
Қажетті айлық табыс€ 5 840,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26020·EUR 500 000€ 6 250/м²