EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус — теңіз жағалауынан небәрі 200 метр жерде орналасқан нағыз элиталық жылжымайтын мүлік. Аламеда паркі мен танымал Café Marbella-ның дәл жанында орналасқан бұл резиденция қаланың ең үздік мейрамханалары мен бутиктеріне жақын болу мүмкіндігін береді. Бұл пәтер алғашқыда ғимаратты салушының өзіне арналып жобаланған, сондықтан ол құрылыс сапасы мен бірегей жоспарлануы жағынан осы аудандағы басқа нысандардан айтарлықтай ерекшеленеді.

Ішкі кеңістік 210 м² аумақты алып жатыр және екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта отынмен жанатын камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол үйді айнала қоршап тұрған үлкен террасаға шығады. Толық жабдықталған ас үй ашық аспан астындағы жабық ас ішу аймағымен жалғасқан, бұл Жерорта теңізі климатында өмір сүруге өте ыңғайлы. Сондай-ақ, бұл деңгейде бесінші жатын бөлмеге оңай айналдыруға болатын асхана, жеке кір жуатын бөлме және қонақтарға арналған ванна бөлмесі бар.

Жоғарғы қабатта төрт жайлы жатын бөлме орналасқан. Бас жатын бөлме (master suite) жеке каминімен, киім ауыстыратын бөлмесімен және джакузиі бар люкс ванна бөлмесімен ерекшеленеді. Тағы екі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмелері бар. Пентхаустың басты артықшылығы — жалпы ауданы 144 м² болатын екі үлкен солярий-терраса. Ол жерден теңіз бен таулардың ғажайып көрінісі ашылады және джакузи орнатуға немесе демалыс аймағын жасауға мол орын бар.

Нысанның құрамына екі көлікке арналған жеке жерасты гаражы кіреді, ол электромобиль қуаттағышымен және қоймамен жабдықталған. Марбельяның орталығында мұндай тұрақ орнының болуы — үлкен артықшылық. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан капиталды сақтау мен көбейтудің сенімді құралы болып табылады. Малага әуежайына дейін 35 минуттық жерде орналасқан бұл пентхаус салтанатты өмір салтын ұнататын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:210 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 599 000

767 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 614 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 614 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 168 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 767 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 479 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 119 300
Айлық төлем€ 5 603,48
Қажетті айлық табыс€ 18 678,27 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26749·EUR 1 599 000€ 7 614/м²