EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 51
EDN-23354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья қаласының қақ ортасында орналасқан осы орта қабаттағы пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз, ол Коста дель Соль жағалауының таңғажайып сұлулығына тамаша қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Ла Фонтанилья жағажайынан және жағалау бойынан небәрі екі минуттық жаяу қашықтықта, сондай-ақ Марбельяның ескі қаласынан бес минуттық жерде орналасқан бұл резиденция қалалық ыңғайлылық пен жағалаудағы тыныштықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Бұл пәтер кеңдікті, құпиялылықты және беделді мекен-жайды бағалайтындарға арналған, сондай-ақ Қазақстандық инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Жалпы ауданы 193 м² болатын бұл кең пәтерде төрт жатын бөлме және төрт жуынатын бөлме бар, бұл отбасыларға немесе қонақтарды қабылдауды ұнататындарға көп орын береді. Екі негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлмелер бар, сонымен қатар үшінші жуынатын бөлмеде душ және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Бүкіл үй ерекше жарық, күн бойы әр бөлмеге тікелей күн сәулесі түседі. Жатын бөлмелерден Ла Конча тауына фантастикалық көріністер ашылады. Оңтүстікке қараған талғампаз және кең қонақ бөлме-асханада үлкен терезелер бар, олар көптеген табиғи жарықты кіргізеді және қала мен теңізге әдемі, кедергісіз көріністерді ұсынады. Қонақ бөлме екі аймаққа бөлінген: камин жанындағы теледидар мен диван аймағы және асүй жанындағы асхана аймағы, одан үлкен жабық террасаға шығуға болады – бұл кез келген маусымда таза ауада демалуға тамаша орын.

Марбельядағы осы орта қабаттағы пәтердің ыңғайлылығы мен сапасына деген ұмтылысы оның премиум ерекшеліктерінен көрінеді. Тұрғындар ауа баптау, жатын бөлмелердегі электрлік жалюзи және жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін еден жылыту жүйесі сияқты артықшылықтарға ие болады. Жоғары сапалы қос әйнекті алюминий терезелер энергия тиімділігіне және тыныш ішкі ортаға ықпал етеді. Бұл пәтердің ерекшелігі – жеке лифт, ол тек осы пәтерге арналған, себебі ол ғимараттың бүкіл алтыншы қабатын алып жатыр, бұл ерекше құпиялылық пен қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Асүй өте кең, толық жабдықталған және екі кіреберісі бар, сонымен қатар кір жуу және сақтау үшін пайдалы сыртқы террасасы бар. Әрбір жатын бөлмеде үлкен терезелер және шағын террасаға шығу мүмкіндігі бар.

Орналасуы өте қолайлы, сізді Марбельяның тартымдылығының орталығына орналастырады. Ла Фонтанилья жағажайынан небәрі екі минуттық жаяу қашықтықта, ал тарихи Ескі қалаға бес минут ішінде жетуге болады, бұл барлық ыңғайлылықтар мен ойын-сауық мүмкіндіктерін қолжетімді етеді. Жоғары санатты мейрамханалардан және бутик дүкендерінен бастап мәдени орындарға дейін бәрі сіздің есігіңізде. Ыңғайлылық жеке автотұрақ орнын қамтиды, бұл осы ізделетін жерде қалалық өмірді жеңілдетеді. Бұл Марбельядағы орта қабаттағы пәтер тек үй ғана емес, сонымен қатар беделді Жерорта теңізі өмір салтына апаратын қақпа, ол инвестициялық әлеуеті жоғары және премиум деңгейдегі әрлеуімен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:193 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 228 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 228 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23354·EUR 1 395 000€ 7 228/м²