EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-40761
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы әйгілі Рикардо Сориано даңғылында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жағажайдан небәрі 400 метр жерде орналасқан бұл нысан теңіз жағалауындағы серуендеу аймағы мен ескі қаланың сәулетіне жақын жерде қоныс тепкен.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: үш жайлы жатын бөлме, заманауи жуынатын бөлме және 15 м² жеке террасасы бар кең қонақ бөлмесі бар. Сонымен қатар, толық жабдықталған жеке асүй, кір жуатын орын және қосымша жеке ішкі аула (патио) қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ жүзу бассейні мен жасыл бақтар бар, бұл қала орталығында тыныш демалыс аймағын қалыптастырады. Барлық қажетті инфрақұрылым — люкс бутиктер, мейрамханалар мен супермаркеттер — қол созым жерде орналасқан.

Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық актив ретінде де жоғары бағаланады. Пәтердің орналасқан жері мен жағдайы оның тұрақты табыс әкелуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:92 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

м² бағасы
€ 4 663 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 663 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40761·EUR 429 000€ 4 663/м²