EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-58442
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасынан небәрі үш минуттық жерде орналасқан Эль-Мирадор ауданындағы бұл ерекше дуплекс пәтер сатылымға шықты. Тау етегіндегі тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның үйлесімі бұл нысанды тұруға да, инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Бірінші қабат ашық жоспарлы лофт стилінде жасалған, мұнда заманауи ас үй мен 20 шаршы метрлік кең терраса орналасқан. Екінші қабатта екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеден Марбелья портына, теңізге және тауларға қарайтын панорамалық көрінісі бар жеке террасаға шығуға болады.

Құрылыс барысында жоғары сапалы Ироко ағашы қолданылған, бұл материал ылғалға төзімділігімен және ұзақ мерзімділігімен ерекшеленеді. Пәтерде барлығы үш жуыну бөлмесі бар, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін жайлылықты қамтамасыз етеді.

Аудан инфрақұрылымы толық дамыған: жақын жерде халықаралық мектептер, супермаркеттер, саябақтар мен теннис клубтары орналасқан. Қала орталығына, жағажайларға және гольф алаңдарына жылдам жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүліктің беделін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:78 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 551 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 551 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58442·EUR 355 000€ 4 551/м²