EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-59150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл пәтер — жөндеу жүргізіп, жалға беру үшін таптырмас инвестициялық нысан. Костабелладағы күзетілетін тұрғын үй кешенінде, үшінші қабатта орналасқан бұл баспана оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл теңізге тамаша көрініс пен күні бойы табиғи жарықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары өте қолайлы: кіреберіс дәліз, шуақты террасаға шығатын қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй және екі жатын бөлме қарастырылған. Жуынатын бөлме еден жылыту жүйесімен жабдықталған, бұл жайлылық деңгейін арттырады. Нысан толықтай жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында демалыс аймағы, барбекю орны бар үлкен бассейн, күтілген бақша және жеке теннис корты бар. Сонымен қатар, жеке автотұрақ орны қарастырылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған және жабық аумақ тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен танымал жағалаудағы дәмханаларға жаяу баруға болады. 3 минуттық қашықтықта Supercor супермаркеті, аялдамалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда гольф алаңдары бар, ал Марбелья орталығына дейін 10 минуттық, Малага әуежайына дейін 30 минуттық жол.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 380 000

182 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 750 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 380 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 36 400
Сатып алудың жалпы құны€ 416 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 380 000
Алғашқы жарна30% (€ 114 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 266 000
Айлық төлем€ 1 331,66
Қажетті айлық табыс€ 4 438,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59150·EUR 380 000€ 4 750/м²