EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-66280
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Хасинто Бенавенте көшесінің бойындағы бұл нысан қаланың инфрақұрылымы мен теңіз жағалауының арасындағы тамаша тепе-теңдікті ұсынады. Үшінші қабатта орналасуы пәтердің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен жеке террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл кеңістік отбасымен демалуға немесе қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы етіп жоспарланған.

Қауіпсіздік мақсатында пәтер дабыл жүйесімен жабдықталған. Ғимаратта лифт болмағанымен, пәтердің орналасуы мен терезеден көрінетін гольф алаңдары мен теңіз пейзажы бұл ерекшелікті толықтай өтейді. Бөлмелердің орналасуы функционалды әрі кеңдік сезімін сыйлайды.

Жаяу қашықтықта жағажай, ескі қаланың тарихи орындары, мектептер мен сәнді дүкендер орналасқан. Марбельяның ең белсенді ауданындағы бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Тұрақты жалдау сұранысы мен қала орталығындағы беделді орны бұл пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 656 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 656 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66280·EUR 419 000€ 4 656/м²