EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-82455
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Нуэстра Сеньора де Грасия көшесінде орналасқан бұл кең пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Төртінші қабатта орналасқан, ауданы 133 м² құрайтын бұл нысан теңіз жағалауындағы променадқа өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум деңгейдегі жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жайлы жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және күн шуақты террасаға шығатын кең қонақ бөлмесінен тұрады. Орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлеу қондырғысы жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Марбелья орталығында өте сирек кездесетін артықшылық — жеке гараж тұрағының болуы, бұл мүліктің құндылығы мен мәртебесін арттыра түседі.

Барлық қажетті инфрақұрылым — люкс бутиктер, танымал мейрамханалар мен тарихи ескі қала — жаяу жететін қашықтықта. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 40 минуттық жол. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 754 000

361 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 669 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 669 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 754 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 540
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 740
Сатып алудың жалпы құны€ 828 740

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 754 000
Алғашқы жарна30% (€ 226 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 527 800
Айлық төлем€ 2 642,29
Қажетті айлық табыс€ 8 807,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82455·EUR 754 000€ 5 669/м²