EDENOVO

Martiricos – Пәтер

Martiricos – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-106888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Мартирикос ауданындағы Малаганың ең танымал және заманауи сәулеттік жобаларының бірінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жаңа деңгейдегі жайлылықты ұсынады. Тұрғын үй кешені өзінің футуристік дизайнымен және қалалық ландшафтқа үйлесімді енуімен ерекшеленеді. Бұл заманауи өмір салтын бағалайтын және қаланың қақ ортасында эксклюзивті мүмкіндіктерге ие болғысы келетін жандар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 111 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: мұнда үш кең жатын бөлме және екі толық жабдықталған жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және ол жеке террасаға шығады, бұл Малаганың тамаша ауа райын сезінуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған және бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Ғимараттың ішкі инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде жасалған. Төбеде орналасқан панорамалық бассейні бар демалыс аймағынан қалаға, теңізге және тауларға 360 градустық көрініс ашылады. Тұрғындар үшін заманауи тренажер залы, коворкинг кеңістігі, жеке кинозал және балаларға арналған ойын бөлмесі жұмыс істейді. Бұл үйден шықпай-ақ жұмыс істеуге, демалуға және спортпен шұғылдануға барлық жағдай жасалған дегенді білдіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малаганың тарихи орталығына бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Қаланың негізгі жолдарына (Ronda Este және Ronda Oeste) тікелей шығу мүмкіндігі әуежайға, университетке және Технологиялық паркке жылдам жетуді қамтамасыз етеді. Маңайда ірі сауда орталықтары, мәдени нысандар мен мектептер орналасқан, бұл күнделікті өмірді барынша жеңілдетеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның туристік лицензиясы бар екенін атап өткен жөн. Бұл пәтерді қысқа мерзімді жалға беру арқылы жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Малага қазіргі уақытта Еуропадағы ең қарқынды дамып келе жатқан қалалардың бірі болғандықтан, мұндай беделді нысандағы жылжымайтын мүлік капиталды сақтау мен арттырудың сенімді құралы болып табылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:MartiricosАудан/Қала:Martiricos
Сұралып отырған баға

€ 497 000

238 560 000 KZT

м² бағасы
€ 4 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 477 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 497 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 730
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 970
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 900
Сатып алудың жалпы құны€ 544 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 497 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 347 900
Айлық төлем€ 1 741,67
Қажетті айлық табыс€ 5 805,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Martiricos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106888·EUR 497 000€ 4 477/м²